1983〜1993年築, 専有面積78.77㎡〜98.77㎡の平均販売価格
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千川シティハウス
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
7,355万円
82.9万円/㎡
4,750
6,487
8,223
9,960
AI査定結果
推定相場価格
7,355万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,487万円〜8,223万円
73.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
千川シティハウス
8,180万円（92.1万円/㎡）/ 5階 / 88.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 8,180万円 | 92.1万円 | 5階 | 88.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/13 | 3,800万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/03/13 | 3,800万円 | 72.2万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/31 | 8,480万円 | 95.5万円 | 5階 | 88.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 5,580万円 | 76.7万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 5,580万円 | 76.7万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 79.4万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 77.4万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,280万円 | 83.2万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,700万円 | 64.6万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅6分 | 8,180万円 | 92.1万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/28 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/25 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | コスモ蓮根アルティア 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅10分 | 5,470万円 | 69.4万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/18 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,990万円 | 70.1万円 | 71.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/13 | リベルジェ上板橋 板橋区中台三丁目 | 上板橋駅10分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | 野村ビル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/16 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 6,190万円 | 88.4万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,990万円 | 88.9万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 8分
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